Prestation à destinations des agences immobilières

Dans un premier temps, nous proposons différentes prestations afin d’aider vos clients, à mieux vendre, louer ou simplement gérer leurs biens immobiliers.

 

Pour cela, nous pouvons intervenir afin de vous aider et les aider dans la gestion, l’aménagement, la valorisation des espaces verts. Les prestations vont être centrée sur la valorisation de leurs jardins, et peuvent aussi prendre en compte le passage au zéro produits phytosanitaires et à la gestion différenciée des espaces verts.

Nous pouvons également vous accompagner sur des questions liés au droit des arbres (PLU, distances de plantations…).

Nous pouvons également intervenir sur d’autres sujets tels que la phyto-épuration pour l’assainissement non collectif, la gestion écologique de leurs jardins…

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Prestation à destination des particuliers.

Voici les prestations disponibles pour l’aménagement, l’entretien, la valorisation de votre jardin. Si vous avez des idées qui ne figurent pas sur la plaquette, n’hésitez pas à nous en faire part, nous sommes la pour vous satisfaire au mieux!

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Retour du salon du végétal

La semaine passée (16-18 février 2016), s’est tenu le salon du végétal. C’est un salon professionnel destiné à un public large autour des fleurs et des plantes. Pour moi c’était l’occasion de découvrir des choses plus ou moins nouvelles pour pouvoir vous les proposer ensuite.

Je retiendrai 4 éléments principaux qui peuvent être installés en jardin ou sur votre terrasse ou balcon.

La première est le Dromobac. L’utilité de ces bacs à fleurs ou autre plantes est que la réserve d’eau situé dans le fond du bac est rendu disponible à la plante à travers un bloc hydrique spécial. Ce bloc hydrique absorbe l’eau du réservoir et la transmet à la terre par capillarité de la même manière que le fait la terre naturellement. Ces micro-alvéoles de toutes tailles imitent la porosité de la terre et permet une redistribution de l’eau à la fois plus étalé dans le temps mais aussi en diminuant progressivement la quantité. Cela permet aux plantes de s’habituer à la diminution de la quantité d’eau disponible et de se mettre en repos végétatif sans mourir de soif subitement.

Récompensé au concours Lépine en 2012 puis au salon du végétal en 2015, cette solution peut permettre une meilleure gestion de l’eau pour et par les plantes mais aussi et surtout de partir en vacances plus sereinement!

EPSON MFP image

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Et cette invention est tout à fait compatible avec le produit suivant, des potagers urbains de chez Carré Serre. A destination de tous les publics, Carré Serre propose une gamme complète de potagers urbains évolutifs.

mur vegetal

Que cela soit pour créer un mini potager au sol pour vos enfants, ou des potagers surélevés pour les personnes âgées, à mobilité réduite ou qui souhaite limiter les mouvements du dos, il y a tout un ensemble de gamme qui pourra s’adapter à toutes les situations ou presque.

On retrouvera également des tours végétales ainsi que des lombri-composteurs pour créer directement votre substrat de culture!

Bref, n’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en faire installer chez vous!

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On reste dans le potager surélevé, mais on change de mode de culture avec l’aquaponie par la Ferme Aquacole d’Anjou. Ce système a été nominé au prix Innovert 2016 du salon du végétal.

Là, plus de soucis avec l’eau, le désherbage, les engrais etc… on jardine en hauteur, on peut élever des poissons pour les manger ou pour la décoration et comme dans tout potager, on peut ensuite consommer des légumes frais! Et sous peu que vous ayez une petite serre, vous pourrez le faire toute l’année!

Alors la ferme Aquacole d’Anjou propose des solutions directes avec un mini-bassin et son potager disponible avec plusieurs modèles.

geraldine

Là encore, n’hésitez pas à me faire signe si vous souhaitez installer un petit potager aquaponique et pour l’intégrer au mieux dans votre jardin. Je peux également vous proposer des bassins à l’intégration plus naturelle toujours reliée à votre système aquaponique.

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Enfin, je termine avec un autre nominé pour ses solutions de feutres de cultures. Que cela soit pour retenir l’eau, limiter l’apparition des adventices, réduire la quantité de paillage, Jardi d’Jo propose une gamme complète qui pourra être utile, au jardin, au potager, dans les pots, bref partout où l’on peut mettre des plantes!

L’idée du disque de décoration permettra à la fois de protéger vos plants et de donner une petite touche propre à votre jardin. Complété par le paillage que vous souhaitez, il contiendra le paillage pour lui éviter de s’éparpiller!

disque deco

Contact et formulaire

Si vous êtes intéressé par l’une ou l’autre de nos prestations, n’hésitez pas à nous contacter via ce mail  (clic gauche sur « ce mail » pour ouvrir votre messagerie ou clic droit et copier adresse e-mail pour écrire un mail via votre navigateur en collant l’adresse mail dans la barre de destinataire.

N’hésitez pas à nous appeler, pour toute question, devis. Nous nous déplaçons gratuitement pour discuter ensemble de vos projets ou pour réaliser les devis que cela soit en conception, réalisation ou entretien!

Nous sommes basés au sud de Rennes et pouvons intervenir sur toute la Bretagne.

Un Autre Bout du Monde Paysage

Erwan Nicolas
paysage[a]erwan-nicolas.fr

06.31.79.00.41

Biographie

Ingénieur écologue spécialisé en écologie tropicale et passionné par le jardin et le paysage, j’ai suivi la formation d’éco-concepteur du paysage pour véritablement me lancer dans cette aventure.

Exerçant sur Rennes et aux alentours, je mets à profit mes compétences et connaissances pour réaliser des jardins écologiques, moins contraignants en termes d’entretien mais toujours agréables tant à l’œil que pour en profiter.

Appréciant particulièrement le domaine de l’eau, je me suis spécialisé dans les bassins et autres mares ainsi que dans la conception de phyto-épuration réalisée par une entreprise partenaire.

J’interviens également en Licence Pro Aménagement Paysager et Urbanisme dispensé en partenariat par l’Université Rennes 2 et le Groupe Antoine de St Exupéry.

 

Petit résumé de mon CV.

2008 Master en Biodiversité

2010 Technicien de la police de l’eau du Morbihan.

2010 – 2013 Animateur régional du programme Breizh-Bocage et gestionnaire FEADER

  • Formateur, Droit liés aux arbres et Santé des arbres pour AgroParisTech à destination des techniciens et ingénieurs animateurs locaux du programme Breizh-Bocage
  • Formateur, gestion FEADER et utilisation logiciel Osiris
  • Formateur, gestion des arbres et du bocage

2015 Formation professionalle d’Eco-Concepteur du Paysage

2016 Création d’Un Autre Bout du Monde Paysage

  • création, entretien et réalisation de jardins
  • conseils aux communes, aux particuliers, aux entreprises
  • formateur au sein de la Licence Pro APU

Tarifs

Vous trouverez ci-dessous les tarifs indicatifs des différentes prestations. Ce sont bien des tarifs indicatifs, je vous invite à me contacter pour réaliser des devis plus fins. Le devis est gratuit sous réserve d’exécution: son prix est variable selon le type de prestation (entretien, réalisation d’un projet déjà défini, création complète) et est déduit de la facture finale si vous choisissez de travailler avec nous!

En prestation d’entretien :

  • Pour les communes de Rennes Métropoles et celles situées entre Rennes et Bain de Bretagne.
    • en CESU :  20€/ h (après déduction fiscale),
    • sur facture  :  30€/h.
  • Pour les autres communes, mêmes tarifs + participation aux frais de déplacements.

En prestation de création : 

Les prestations de création sont très variables en fonction de vos besoins et de vos envies. Elles dépendent des matériaux utilisés, de la facilité d’accès…

A titre indicatif :

  • la création d’un massif simple avec paillage végétal coûte environ 30€/m²,
  • la création d’un massif simple avec paillage minéral coûte environ 70€/m²,
  • la création d’un bassin et de ses alentours coûte environ 100€/m².

En prestation de conseils et d’AMO:

En prestations de conseils, le tarif est de 400 € / jour (+ éventuels frais kilométriques si hors Ille-et-Vilaine).

La rédaction d’un dossier pour la mise en place d’une phyto-épuration est facturée 300€ (+ éventuels frais kilométriques si hors Ille-et-Vilaine).

 

Alors n’hésitez pas à me contacter pour tous travaux chez vous!

 

 

Taxe d’aménagement et abris de jardin: tarifs 2016

Il est une taxe qui concerne principalement les jardins et sur laquelle beaucoup d’encre a coulé mélangeant bonnes et mauvaises informations. Pour rappel, toute information est vérifiable et plus encore lorsqu’il s’agit d’une information légale notamment sur le site légifrance ou sur le site du service public.

La taxe d’aménagement s’applique lors du dépôt d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable de travaux. Elle concerne tous les aménagements qui nécessitent une autorisation d’urbanisme et qui changent la destination des locaux dans le cas des exploitations agricoles.

Elle est due :

  • lors de la délivrance de l’autorisation ou du permis
  • lors de l’autorisation tacite de construction ou d’aménagement
  • à la date de la décision de non opposition à une déclaration préalable
  • à la fin de travaux non autorisés.

Elle est composée de 3 parts pour :

  • la commune
  • le département
  • la région

Chacune de ces instance doit délibérer sur la tenue ou non de la taxe avant le 30 novembre de l’année précédente.

Elle est calculée :

  • sur la surface intérieur et pour une hauteur sous plafond > 1,8 m
  • pour des bâtiments clos

Son calcul fait ensuite intervenir une valeur annuelle /m² ou une valeur forfaitaire (selon le type d’aménagement) multiplié par un taux pour chacune des 3 collectivités qui en sont bénéficiaires.

En fonction des différents taux:

  • compris entre 1 et 5% pour la commune (pouvant être porté jusqu’à 20% dans certains secteurs notamment travaux spéciaux comme le métro à Rennes, taxe à 6% en 2015)
  • inférieure à 2,5 % pour le département
  • variable entre département pour la région Ille de France uniquement

Il existe ensuite des exonérations possibles ainsi que des abattements (notamment les 100 premiers m² pour une habitation principale)

 

Ex: un abri de jardin de 10m² à Rennes (hors secteur ligne de métro B) pour l’année 2015 (les taux 2016 ne sont pas encore disponible) pour une maison de 80m²

on aura la surface * la valeur * le taux soit:

Pour la commune : 10 * 705 * 5% = 352,5 €

Pour le département : 10 * 705 * 1.9% = 133,95 €

Pour la région : 10 * 705 * 0 = 0€

Avec un abattement de 50%, on paiera au final 486,45 / 2 = 243.23 €

(attention ces chiffres étaient valables pour 2015)

 

 

Il faut donc bien se renseigner avant de vouloir faire des agrandissements de la maison ou de mettre des éléments divers dans votre jardin (cabane, piscine, éolienne…)

 

Attention, cet article est à titre d’information et ne peut être utilisé comme justification légale ou autre. Les taux, montants sont réglementaires et sont susceptibles d’être modifiés. Seules les informations sur les sites officiels du gouvernement et des collectivités font foi.

 

Sources:

Le monde.

Service public: la taxe d’aménagement / les tarifs en 2016.

Pépinière Floridée’o

Un petit article pour vous parler d’une pépinière un peu particulière. Il s’agit de la pépinière Floridée’o située au Clos Renaud à Bruz qui est spécialisée dans les plantes locales et fait de la production en agriculture biologique.

Alors cet article s’inscrit dans le lancement de leur campagne Ulule pour un financement participatif. En effet, toutes les structures un peu novatrices et dans des domaines spécialisés dont notamment celui de l’écologie ont souvent des difficultés à lever des fonds de manière classique.

Alors, je ne vais pas vous refaire toute la description que vous pourrez trouver sur le site Ulule mais plutôt parler un peu de mon expérience avec Floridée’o. De mon côté, j’ai connu la structure l’an passé alors qu’il me fallait trouver une première structure de stage lors de ma formation d’éco-concepteur. Thao m’avait été décrite comme très accueillante et formatrice, et effectivement ce fut le cas. Elle a fait la même formation que moi, celle d’Eco-concepteur et savait donc quels étaient mes besoins de connaissance et d’accompagnement. Axel, l’associé de Thao est quant à lui Architecte paysagiste DPLG (Ecole Nationale Supérieure du Paysage de Versailles) et était également enseignant sur ma formation. C’est lui qui nous a accompagné sur différents projets de créations de jardins et d’espaces publics.

J’ai passé de nombreuses semaines sur le site à peaufiner mes connaissances en plantes locales, à travailler la terre, à profiter de cette expérience sur un site préservé. Ce fut une chance pour moi et il me semblait important de pouvoir faire un petit geste pour eux en communiquant sur leur campagne de Crowfunding. De plus, si nous avons la chance de travailler ensemble sur des projets autour de Rennes, il est plus que probable que je vous propose des plants venant de leur production!

Mais je vais vous laisser découvrir tout cela par vous même car ils ont fait une superbe page pour décrire leurs activités, leurs savoirs-faire et surtout leurs projets! Vous trouverez donc la campagne sur Ulule pour Floridée’o soutenu par le Conservatoire du Littoral et La Maison de La Consommation et de L’Environnement de Rennes.

Et je me permets de vous passer ici leur petite vidéo de présentation.

Meilleurs Voeux

Alors la moins bonne des saisons est présente mais ce n’est pas pour autant que l’on se tourne les pouces. La préparation du printemps ne se fait jamais trop tôt!

C’est pour cela que les vœux arrivent un peu tardivement, alors Meilleurs Vœux pour cette année 2017, que le bon vent vous accompagne dans tous vos projets!

Et pour vous accompagner quelques photos prises au moment du grand froid!

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